営利目的や固定資産税などの対策で空地を有効活用し月極駐車場・賃貸駐車場を考えられている方も多くおられると思います。

最近は賃貸マンションの投資リスクが問題視されております。

月極駐車場・賃貸駐車場は賃貸マンションに比べ投資リスクは少ないですが、駐車場を作る工事代金の初期投資を抑えなければ利益がなかなか発生しません。

利益が生まれないのであれば営利目的でもなく、固定資産税の対策にもなりません。

月極駐車場・賃貸駐車場の工事代金はどうして高額なの？

理由はひとつです。中間マージン（利益）が大きく発生するからです。

月極駐車場・賃貸駐車場を管理する不動産屋さんに駐車場工事を依頼しても、知り合いの工務店や直接工事業者に依頼しても基本安くはなりません。

通常、駐車場などをつくる土木工事の利益は20～40％です。

原価200万円の駐車場工事でしたらお客様への請求は280万円などは普通です。

一般のお客様からすると悪徳業者？と思われるかと思いますが土木/建設業界でしたら本当に普通なんです。

でも弊社プログレスは20～40％の利益などは必要としません。
理由は月極駐車場・賃貸駐車場の工事としての難易度もリスクも低いのに大きな利益は必要としないからです。

お客様にとって月極駐車場・賃貸駐車場は営利目的です。初期投資を早く回収し利益を生まなければなりません。

その目的にプログレスは徹底的にご協力いたします。

だから月極駐車場・賃貸駐車場工事の初期投資を抑えたい方はプログレスにお任せください！

同じ工事条件の内容で他社様と相見積もりください。

株式会社プログレスは建設業許可および工事保険加入しておりますのでご安心して月極駐車場・賃貸駐車場工事をご依頼ください。

株式会社プログレス
建設業許可　番号　兵庫県知事許可
（般一25）第353790号

◇砕石（少し大きめ）駐車場

メリット
駐車場工事として一番安価です。
工期が短い。
水たまりができにくい。
デメリット
轍ができやすいので短期間でメンテナンスが必要

◇砕石（クラッシャー）一般的な駐車場

メリット
・工事代金が安価
・大きめの砕石より地面が固くしまる。
・工期が短い
デメリット
・水たまりができやすい。
・轍が出来る。
・年2～3回のメンテナンスが必要

◇アスファルト駐車場

メリット
・メンテナンスが少ない。
・コンクリートと比べ工期が短く工事代金が安価にすむ。
デメリット
砕石の駐車場よりは高額。
コンクリートと比べ轍が出来る。

◇コンクリート駐車場

メリット
・メンテナンスが極端に少ない。
・車も足元も汚れないのでお客様に喜ばれます。
デメリット
・砕石やアスファルトと比べ駐車場工事代金が高額です。
・砕石やアスファルトと比べ工期が長い。

◇鉄骨駐車場も可能です。

株式会社プログレスは建設業許可および工事保険加入しておりますのでご安心してご依頼ください。

株式会社プログレス
建設業許可　番号　兵庫県知事許可
（般一25）第353790号

駐車場の工事エリアは兵庫県

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